{"id":1046,"date":"2026-10-15T08:44:54","date_gmt":"2026-10-15T08:44:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gomezgroupmetering.com\/blog\/?p=1046"},"modified":"2026-10-18T19:28:45","modified_gmt":"2026-10-18T19:28:45","slug":"cuando-se-enciende-la-calefaccion-central","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gomezgroupmetering.com\/blog\/cuando-se-enciende-la-calefaccion-central\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ndo se enciende la calefacci\u00f3n central en una comunidad de vecinos?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No existe una fecha fijada por ley para encender la calefacci\u00f3n central en las viviendas. La decide la junta de propietarios por mayor\u00eda simple, normalmente al aprobar el calendario y el horario de la temporada. Lo habitual en buena parte de Espa\u00f1a es encenderla entre mediados de octubre y principios de noviembre y apagarla en abril, adelantando o retrasando seg\u00fan la zona clim\u00e1tica y el tiempo que haga cada a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con las primeras ma\u00f1anas fr\u00edas llegan tambi\u00e9n las preguntas en el portal: \u00bfpor qu\u00e9 no se ha encendido todav\u00eda la calefacci\u00f3n?, \u00bfqui\u00e9n lo decide?, \u00bfpuede el presidente adelantarla? En esta gu\u00eda resolvemos qu\u00e9 dice la ley, c\u00f3mo se toma la decisi\u00f3n en la comunidad, qu\u00e9 criterios t\u00e9cnicos conviene tener en cuenta y c\u00f3mo se reparte despu\u00e9s el gasto entre los vecinos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfHay una fecha legal para encender la calefacci\u00f3n central?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No. Ninguna norma estatal obliga a encender o apagar la calefacci\u00f3n de un edificio de viviendas en una fecha concreta. Tampoco hay un l\u00edmite legal de temperatura para las casas: el tope de 19 \u00baC que fij\u00f3 el Real Decreto-ley 14\/2022 se aplica a edificios administrativos, comercios, espacios de ocio y estaciones de transporte, no a las comunidades de vecinos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo que s\u00ed existe es un marco que condiciona c\u00f3mo debe funcionar la instalaci\u00f3n: el Reglamento de Instalaciones T\u00e9rmicas en los Edificios (RITE) regula su dise\u00f1o, mantenimiento e inspecciones, y el <a href=\"https:\/\/www.gomezgroupmetering.com\/blog\/repartidores-de-costes-de-calefaccion-normativa\/\">Real Decreto 736\/2020<\/a> obliga a muchas comunidades a medir el consumo de cada vivienda. Lo explicamos con detalle en nuestra gu\u00eda sobre <a href=\"https:\/\/www.gomezgroupmetering.com\/blog\/normativa-de-calefaccion-en-comunidades-vecinos-2026\/\">la normativa de calefacci\u00f3n en comunidades de vecinos<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQui\u00e9n decide cu\u00e1ndo se enciende la calefacci\u00f3n central?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>junta de propietarios<\/strong>. Fijar la fecha de inicio y fin de la temporada y el horario de funcionamiento es un acuerdo ordinario que se aprueba por mayor\u00eda simple (art\u00edculo 17.7 de la Ley de Propiedad Horizontal). Algunas comunidades lo tienen recogido en sus estatutos o en un acuerdo de a\u00f1os anteriores que se mantiene mientras nadie proponga cambiarlo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay que tener en cuenta tres matices:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>El presidente o el administrador no pueden decidirlo por su cuenta<\/strong> si existe un acuerdo de junta. Lo que s\u00ed pueden hacer es ejecutar lo aprobado o convocar una junta extraordinaria si las circunstancias cambian (por ejemplo, una ola de fr\u00edo temprana).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Un vecino que no est\u00e9 de acuerdo<\/strong> puede impugnar el acuerdo ante el juzgado en los plazos del art\u00edculo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, pero mientras tanto el acuerdo es ejecutivo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Suprimir la calefacci\u00f3n central de forma definitiva<\/strong> es otra cosa: al tratarse de un servicio com\u00fan, requiere el voto favorable de tres quintas partes de los propietarios y de las cuotas (art\u00edculo 17.3).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Criterios para fijar la fecha de encendido<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00e1s all\u00e1 del calendario, la decisi\u00f3n deber\u00eda basarse en datos. Estos son los criterios que m\u00e1s ayudan a acertar:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La zona clim\u00e1tica del edificio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No es lo mismo un edificio en Burgos que uno en Valencia. Como orientaci\u00f3n general:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Zona clim\u00e1tica (CTE)<\/strong><\/th><th><strong>Ejemplos de capitales<\/strong><\/th><th><strong>Encendido habitual<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>A y B<\/td><td>C\u00e1diz, M\u00e1laga, Sevilla, Valencia, Murcia, Palma<\/td><td>Noviembre o diciembre, temporada corta<\/td><\/tr><tr><td>C<\/td><td>Barcelona, Bilbao, Santander, Granada<\/td><td>Principios de noviembre<\/td><\/tr><tr><td>D<\/td><td>Madrid, Zaragoza, Valladolid, Logro\u00f1o<\/td><td>Segunda quincena de octubre o primeros de noviembre<\/td><\/tr><tr><td>E<\/td><td>Burgos, Le\u00f3n, Soria, \u00c1vila<\/td><td>Primera quincena de octubre<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La tabla es orientativa: la zona clim\u00e1tica exacta depende del municipio y de su altitud, no solo de la provincia.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La temperatura exterior, no solo la fecha<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Muchas comunidades fijan una fecha orientativa pero condicionan el encendido a que la temperatura exterior se mantenga baja varios d\u00edas seguidos. Instalar una <strong>sonda de temperatura exterior<\/strong> permite que la centralita ajuste autom\u00e1ticamente la temperatura del agua a las necesidades reales del edificio: m\u00e1s calor en los d\u00edas fr\u00edos y menos en los templados. Es una de las medidas que el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid recomienda a las comunidades para reducir el gasto.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Las caracter\u00edsticas del edificio y de sus vecinos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Orientaci\u00f3n, aislamiento, n\u00famero de plantas y perfil de los residentes cuentan. Un edificio con muchas personas mayores o familias con beb\u00e9s puede justificar adelantar el encendido; uno bien aislado y orientado al sur puede retrasarlo sin p\u00e9rdida de confort.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Horario y temperatura recomendados<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En calefacci\u00f3n central, el ahorro depende tanto de cu\u00e1ndo se enciende como de cu\u00e1ntas horas funciona y a qu\u00e9 temperatura. Algunas pautas razonables:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Horario partido:<\/strong> concentrar el funcionamiento en las primeras horas de la ma\u00f1ana y en la tarde-noche, que es cuando las viviendas est\u00e1n ocupadas, suele ser m\u00e1s eficiente que mantener la caldera encendida todo el d\u00eda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Temperatura interior:<\/strong> el IDAE recomienda entre 19 y 21 \u00baC durante el d\u00eda y entre 15 y 17 \u00baC por la noche. Cada grado de m\u00e1s puede suponer en torno a un 7 % m\u00e1s de gasto.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ajuste fino en cada vivienda:<\/strong> con <a href=\"https:\/\/www.gomezgroupmetering.com\/productos\/valvulas\">v\u00e1lvulas termost\u00e1ticas<\/a>, cada vecino regula la temperatura de cada habitaci\u00f3n sin depender del horario general.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si quieres profundizar en el confort t\u00e9rmico de una vivienda, lo explicamos en <a href=\"https:\/\/www.gomezgroupmetering.com\/blog\/temperatura-ideal-para-casa\/\">cu\u00e1l es la temperatura ideal para casa<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>C\u00f3mo encender la calefacci\u00f3n central paso a paso<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En una comunidad, el encendido de la sala de calderas corresponde a la empresa mantenedora. Pero tanto la comunidad como cada vecino tienen tareas para que el arranque sea limpio:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Revisi\u00f3n previa de la caldera.<\/strong> La empresa mantenedora debe comprobar quemador, presi\u00f3n, bombas, seguridades y evacuaci\u00f3n de humos antes de la puesta en marcha. Te dejamos una lista completa en nuestro checklist de <a href=\"https:\/\/www.gomezgroupmetering.com\/blog\/revision-caldera-comunitaria\/\">revisi\u00f3n de la caldera comunitaria antes del invierno<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comunicaci\u00f3n a los vecinos.<\/strong> El administrador avisa de la fecha y el horario aprobados, y recuerda que es el momento de comprobar los radiadores.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Puesta en marcha progresiva.<\/strong> El primer d\u00eda conviene arrancar con temperaturas moderadas para que la instalaci\u00f3n se equilibre y detectar fugas o ruidos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Purgado de radiadores en cada vivienda.<\/strong> El aire acumulado durante el verano impide que los radiadores calienten de forma uniforme. Explicamos c\u00f3mo hacerlo en <a href=\"https:\/\/www.gomezgroupmetering.com\/blog\/como-purgar-los-radiadores\/\">c\u00f3mo purgar los radiadores<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Apertura de v\u00e1lvulas termost\u00e1ticas<\/strong> a la posici\u00f3n deseada y comprobaci\u00f3n de que los repartidores de costes funcionan y muestran lectura.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Seguimiento la primera semana:<\/strong> las quejas de radiadores fr\u00edos en los pisos m\u00e1s alejados de la caldera suelen indicar desequilibrios hidr\u00e1ulicos que el mantenedor puede corregir.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfPuede un vecino negarse a pagar la calefacci\u00f3n si no la usa?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No, mientras la vivienda siga conectada a la instalaci\u00f3n central. Lo que s\u00ed cambia la factura es la medici\u00f3n individual: en los edificios con <a href=\"https:\/\/www.gomezgroupmetering.com\/productos\/repartidores-de-costes\">repartidores de costes de calefacci\u00f3n<\/a> o <a href=\"https:\/\/www.gomezgroupmetering.com\/productos\/contadoresenergia\">contadores de energ\u00eda<\/a>, cada recibo combina una parte fija (que cubre costes comunes como el mantenimiento de la caldera o las p\u00e9rdidas en tuber\u00edas) y una parte variable que depende del consumo real de la vivienda. Quien apenas usa la calefacci\u00f3n paga bastante menos que quien la tiene alta todo el d\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desconectarse por completo de la calefacci\u00f3n central no es una decisi\u00f3n individual libre. Lo analizamos en <a href=\"https:\/\/www.gomezgroupmetering.com\/blog\/puedes-desconectarte-de-la-calefaccion-central\/\">\u00bfpuedes desconectarte de la calefacci\u00f3n central?<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>C\u00f3mo se reparte el gasto durante la temporada<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desde el 1 de enero de 2027, todos los repartidores y contadores de calefacci\u00f3n deben poder leerse a distancia, y los usuarios deben recibir informaci\u00f3n de su consumo con frecuencia al menos mensual durante la temporada. Para la comunidad, la <a href=\"https:\/\/www.gomezgroupmetering.com\/servicios\/telelectura\">telelectura<\/a> tiene ventajas claras: no hay que entrar en las viviendas para leer, se detectan antes los equipos averiados o manipulados y cada vecino puede ajustar su consumo antes de que llegue el recibo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si la comunidad a\u00fan tiene repartidores de lectura manual, esta temporada es la \u00faltima oportunidad de planificar el cambio con tiempo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Preguntas frecuentes sobre el encendido de la calefacci\u00f3n central<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfPuede el presidente encender la calefacci\u00f3n antes de la fecha acordada?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No deber\u00eda hacerlo sin respaldo de la junta si hay un acuerdo con fechas concretas. Si hay una ola de fr\u00edo, lo correcto es convocar una junta extraordinaria o que el acuerdo inicial prevea expresamente esa flexibilidad, por ejemplo vinculando el encendido a la temperatura exterior.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfSe puede apagar la calefacci\u00f3n central por la noche?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, si as\u00ed lo aprueba la junta. Programar paradas nocturnas o reducir la temperatura de impulsi\u00f3n por la noche es una pr\u00e1ctica habitual de ahorro, siempre que no comprometa el confort ni la protecci\u00f3n de la instalaci\u00f3n frente a heladas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 pasa si la calefacci\u00f3n central no calienta lo suficiente?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Primero hay que descartar problemas en la vivienda: aire en los radiadores, v\u00e1lvulas cerradas o mal ajustadas. Si el problema afecta a varios vecinos, suele ser un desequilibrio hidr\u00e1ulico o un ajuste incorrecto de la centralita, y debe revisarlo la empresa mantenedora. Repasamos las causas m\u00e1s comunes en <a href=\"https:\/\/www.gomezgroupmetering.com\/blog\/radiador-no-calienta\/\">por qu\u00e9 el radiador no calienta<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfEs obligatorio tener repartidores de costes para encender la calefacci\u00f3n?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La comunidad puede encender la calefacci\u00f3n aunque alg\u00fan vecino no tenga sus equipos instalados, pero si el edificio est\u00e1 obligado por el Real Decreto 736\/2020 debe completar la individualizaci\u00f3n. A quien impida la instalaci\u00f3n se le puede aplicar el criterio de reparto que haya aprobado la junta para estos casos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1ndo se apaga la calefacci\u00f3n central?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Igual que el encendido, lo decide la junta. Lo m\u00e1s frecuente es apagarla entre finales de marzo y finales de abril, seg\u00fan la zona clim\u00e1tica y la evoluci\u00f3n del tiempo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Empieza la temporada midiendo bien<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Acertar con la fecha y el horario evita discusiones, pero lo que de verdad reduce los conflictos es que cada vecino pague por lo que consume. En Gomez Group Metering instalamos y leemos repartidores de costes, contadores de energ\u00eda y <a href=\"https:\/\/www.gomezgroupmetering.com\/blog\/valvulas-termostaticas-que-son-y-como-funcionan\/\">v\u00e1lvulas termost\u00e1ticas<\/a> con telelectura. <a href=\"https:\/\/www.gomezgroupmetering.com\/gestionOnline\/consulta\">Pide informaci\u00f3n para tu comunidad<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>No existe una fecha fijada por ley para encender la calefacci\u00f3n central en las viviendas&#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1047,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1046","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eficiencia-energetica"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u00bfCu\u00e1ndo se enciende la calefacci\u00f3n central en la comunidad?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"No hay fecha legal: la decide la junta de propietarios. 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